顺顺发平特肖特码|平特肖公式自3创法
您好,欢迎登录丽江市建设工程造价信息网!
温馨提示
亲,很抱歉,你暂时不能查看内容!
查看本条信息需要注册成为平台会员并登录成功方可查看。
确定
温馨提示
亲,很抱歉,你暂时不能提交问题!
提交问题需要注册成为平台会员并登录成功方?#21830;?#38382;。
确定
填写注册会员信息
企业全称 : 只能由汉字,英文字母和数字组成;如:XXX有限公司
用户昵称 : 只能由汉字,英文字母和数字组成;如:飞翔的小猪123
登录帐号 : 6~20个字符,由英文字?#28014;?#25968;字、或下划线组成
登录密码 : 至少 6个字符,不能含有空格, 区分大小写,建议字母与数字结合,确保您的密码安全
确认密码 : 确认密码必须和上面输入的登录密码一致
企业邮箱 : 例如:[email protected]
?#21482;?#21495; : 注:?#21482;?#21495;码是用来在忘记密码的情况下?#19968;?#23494;码
验证码 :
看不清,换一张?
验证注册会员信息,填写新密码
登陆账号 :*
注册邮箱 :*
注册?#21482;?:*
新密码 :*
验证码 :*
看不清,换一张?
法规文件
通知公告
电子期刊
主材价格
建材厂商
专家问答
学习园地
人才交流
中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知?#23616;信?#21457;(2019)11号】
发布时间:2019-09-20    阅读?#38382;?82     [大][中][小]

各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团党委农办,农业农村(农牧)厅(局、委):

宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。加?#31354;?#22522;地管理,对于保护农民权益、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。由于多方面原因,当前农村宅基地管理比较薄弱,一些地方存在超标准?#21152;?#23429;基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,损害农民合法权益的现象时有发生。按照本?#21482;?#26500;?#27597;?#21644;新修订的土地管理法规定,农业农村部门负责宅基地?#27597;?#21644;管理有关工作,为切?#23548;?#24378;农村宅基地管理,现就有关要求通知如下。

一、切实履行部门职责

农村宅基地管理和?#27597;?#26159;党和国家赋予农业农村部门的重要职责,具体承担指导宅基地分配、使用、流转、纠?#23383;?#35009;管理和宅基地合理布局、用地标准、违法用地查处,指导闲置宅基地和闲置农房利用等工作。各级农业农村部门要充分认识加?#31354;?#22522;地管理工作的重要意义,在党委政府的统一领导下,主动担?#20445;?#20570;好工作衔接,健全机构队伍,落实保障条件,系统谋划工作,创新方式方法,全面履职尽责,保持工作的连续性、稳定性,?#20048;?#20986;现弱化宅基地管理的情况。要主动加强与自然资?#30784;?#20303;房城乡建设等部门的沟通协调,落实宅基地用地指标,建立国土空间规划、村庄规划、宅基地确权登记颁证、农房建设等资源信息共享机制,做好宅基地审批管理与农房建设、不动产登记等工作的?#34892;?#34900;接。

二、依法落实基层政府属地责任

建立部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的宅基地管理机制。宅基地管理工作的重心在基层,县乡政府承担属地责任,农业农村部门负责行业管理,具体工作由农村经营管理部门承担。随着农村?#27597;?#21457;展的?#27426;?#28145;入,基层农村经营管理部门的任务越来越重,不仅承担农村土地承包管理、新型农业经营主体培育、集体经济发展和资产财务管理等常规工作,还肩负着农村土地制?#21462;?#38598;体产权制度和经营制度的?#27597;?#21019;新等重要职责,本?#21482;?#26500;?#27597;?#21518;,又增加了宅基地管理、乡村治理等重要任务。但是,当前基层农村经营管理体系不健全、队伍不稳定、力量不匹配、保障不到位等问题十分突出。这支队伍有没?#23567;?#24378;不强直接决定着农村?#27597;?#33021;否落实落地和农民合法权益能否得到切实维护。县乡政府要强化组织领导,切?#23548;?#24378;基层农村经营管理体系的建设,加大支?#33267;?#24230;,充实力量,落实经费,改善条件,确保工作有人干、责任有人负。

按照新修订的土地管理法规定,农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。乡镇政府要因地制宜探索建立宅基地统一管理机制,依托基层农村经营管理部门,统筹协调相关部门宅基地用地审查、乡村建设规划许可、农房建设监管等职责,推行一个窗口对外受理、多部门内部联动运行,建立宅基地和农房乡镇联审联办制度,为农民群众提供便捷高效的服务。要加强对宅基地?#26165;搿?#23457;批、使用的全程监管,落实宅基地?#26165;?#23457;查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场?#21462;?#19977;到场”要求。要开展农村宅基地动态巡查,及时发现和处置涉及宅基地的各类违法行为,?#20048;共?#29983;新的违法违规占地现象。要指导村级组织完善宅基地民主管理程序,探索设立村级宅基地协管员。

三、严格落实“一户一宅”规定

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按?#24352;?#20934;面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积?#21152;?#23429;基地。经批?#23478;?#22320;建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再?#26165;?#23429;基地的,不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上,可以采取措施,按?#24080; ?#33258;治区、直辖市规定的标准保障农村村民实?#21482;?#26377;所居。

四、鼓励节约集约利用宅基地

严格落实土地用途管制,农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划。合理?#25165;?#23429;基地用地,严格控制新增宅基地?#21152;?#20892;用地,不得?#21152;?#27704;久基本农田;涉及?#21152;?#20892;用地的,应当依法先行办理农用地转用?#20013;?#22478;镇建设用地规模范围外的村庄,要通过优先?#25165;?#26032;增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式,增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内,可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式,满足农民居住需要。

五、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅

鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游?#21462;?#22478;镇?#29992;瘛?#24037;商?#26102;?#31561;租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行?#32423;ā?#22312;尊重农民意愿并符合规划的前提下,鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治,整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益要全部用于农业农村。在征得宅基地所有权人同意的前提下,鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地?#26165;?#26465;件的农户转让宅基地。各地?#21830;?#32034;通过制定宅基地转让示范合同等方式,引导规范转让行为。转让合同生效后,应及时办理宅基地使用权变更?#20013;?#23545;进城落户的农村村民,各地可以多渠道筹集?#24335;穡?#25506;索通过多种方?#28966;?#21169;其自愿有偿退出宅基地。

六、依法保护农民合法权益

要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。不得以各?#32622;?#20041;违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“?#19979;ァ保?#19981;得违法收回农户合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。严格控制整村撤并,规范实施程序,加强监督管理。宅基地是农村村民的基本居住保障,?#36758;?#22478;镇?#29992;?#21040;农村购买宅基地,?#36758;?#19979;乡利用农村宅基地建设别墅大?#27721;退?#20154;会馆。?#36758;?#20511;流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。

七、做好宅基地基础工作

各级农业农村部门要结合国土调查、宅基地使用权确权登记颁证等工作,推动建立农村宅基地统计调查制度,组织开展宅基地和农房利用现状调查,全面摸清宅基地规模、布局和利用情况。逐步建立宅基地基础信息数据库和管理信息系统,推进宅基地?#26165;搿?#23457;批、流转、退出、违法用地查处等的信息化管理。要加强调查研究,及时研究解决宅基地管理和?#27597;?#36807;程中出现的新情况新问题,注意总结基层和农民群众创造的好经验好做法,落实新修订的土地管理法规定,及时修订完善各地宅基地管理办法。要加强组织领导,强化自身建设,加大法律政策培训力度,以工作促体系建队伍,切实做好宅基地管理工作。

中央农村工作领导小组办公室  农业农村部

2019911

分享到:
上一篇: 国务院办公厅转发住建部关于完善质量保障体系提升建筑工程?#20998;手?#23548;意见的通知【国办函〔2019〕92号】
下一篇: 关于印发《工程项?#31354;型?#26631;领域营商环境专项整治工作方?#28014;?#30340;通知及方案内容【发改办法规〔2019〕862号】
主管:丽江市住房和城乡建设局 Copyright © 2012-2020 YNzcw.com all Rights Reserved 网站备案:滇ICP备11003456 地址:丽江市香格里大道北段   电话:0888-5152676   QQ在线咨询: 848122998 未经本网站书面授权,此信息不得转载或创制衍生作品。对任何侵犯网站知识产权的行为,本网站保留通过法律手段追究行为者法律责任的权利
咨询方式 848122998 1366862280
0871-64144627
0888-5152676
顺顺发平特肖特码 预订香港赛马会摩星岭青年旅舍 什么是3d5码组三 内蒙古11选五计划 任选九彩票软件 甘肃快三下载 pc蛋蛋完整走势图 2011年排列三走势图 福彩3d开机号近10期号 1000炮金蟾捕鱼游戏机技术 新疆25选7今日开奖号